グリーンキャピタル下総中山

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,980万円
60.0万円/㎡
相場
3,604万円
54.3万円/㎡
1,827
3,012
4,196
5,381
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜4,196万円
45.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンキャピタル下総中山
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 66.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,980万円60.0万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/05/073,980万円60.0万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/262,880万円43.4万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/02/222,580万円38.9万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/06/222,700万円44.4万円7階 60.81㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2025/06/27藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅6分 3,280万円51.4万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,099万円72.6万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/04/25ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/07/07西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,590万円56.3万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2024/01/29下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/18コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,480万円54.1万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/04/28ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.06㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/07/07ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,480万円57.9万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/07エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.2万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/07/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円51.9万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2025/03/30レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,880万円73.6万円66.34㎡3LDK4階 / 7階建 北西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は船橋市の平均と比較して31.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル下総中山
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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